เชคลิสต์ที่ต้องตรวจรับบ้านหลังสร้างบ้านเสร็จ

สร้างบ้านได้ถูกต้องตามมาตรฐานและตรงตามความต้องการ

การตรวจรับบ้านหลังสร้างบ้านเสร็จเป็นขั้นตอนสำคัญที่ต้องทำเพื่อให้แน่ใจว่างานก่อสร้างได้ถูกต้องตามมาตรฐานและตรงตามความต้องการของเจ้าของบ้าน ก่อนที่จะเริ่มต้นการตรวจรับ คุณควรทำความเข้าใจถึงขั้นตอนและเกณฑ์ที่จำเป็นต้องตรวจสอบ นอกจากนี้คุณยังควรทำการวางแผนล่วงหน้าเพื่อให้มีการตรวจสอบที่เป็นระเบียบและอย่างครบถ้วน

เเนวทางการตรวจรับบ้านหลังสร้างบ้านเสร็จ ด้วยตัวเอง

1. ตรวจสอบสภาพภายนอกของบ้าน
   • โครงสร้างและผนัง
     เริ่มต้นด้วยการตรวจสอบโครงสร้างของบ้าน ให้ตรวจสอบว่ามีร่องรอยของการแตกร้าว หรือรั่วของการก่อสร้างที่ไม่เหมาะสมหรือไม่ หากพบปัญหาหรือความไม่เรียบร้อยในสภาพโครงสร้างและผนัง ควรติดต่อผู้รับเหมาหรือผู้เชี่ยวชาญทางด้านการสร้างบ้านเพื่อให้ดำเนินการแก้ไขให้เร็วที่สุด
     
     
   • หลังคาและระบบระบายน้ำ
     หลังคาเป็นส่วนสำคัญที่ควรตรวจสอบให้ละเอียด เช็คให้แน่ใจว่าไม่มีที่รั่วหรือร่องรอยที่อาจก่อให้เกิดน้ำที่รั่วไหล นอกจากนี้ควรตรวจสอบระบบระบายน้ำว่ามีการติดตั้งและการทำงานที่ถูกต้อง ร่องน้ำฝนและท่อระบายน้ำฝนไม่มีรอยรั่วหรืออุปสรรคที่อาจก่อให้เกิดน้ำที่รั่วไหลเข้ามาในบ้าน
     
     
   • ประตูและหน้าต่าง
     ตรวจสอบประตูและหน้าต่างเพื่อให้แน่ใจว่ามีการติดตั้งให้ถูกต้องและแน่นหนา ลูกบิดหรือระบบล็อคที่มีความปลอดภัย ตรวจสอบระบบการปิด-เปิดให้แน่ใจว่าทำงานได้อย่างถูกต้องและสามารถป้องกันการเข้ามาของแมลงหรือสิ่งอื่นๆ ได้ ตรวจสอบรอยรั่วหรือรอยขาดหายที่อาจทำให้เกิดการรั่วซึมของน้ำฝน เป็นต้น
     
     
2. ตรวจสอบสภาพภายในของบ้าน
   • พื้นและผนังภายใน
     ตรวจสอบว่าไม่มีรอยแตกหรือรอยขาดหายของการก่อสร้าง ผนังไม่มีความชำรุดหรือมีรอยแตกและที่สำคัญตรวจสอบระดับและความราบของพื้นให้เสมอกัน เพื่อให้แน่ใจว่ามีความแข็งแรงและสภาพที่เหมาะสมสำหรับการใช้งานในระยะยาว
     
     
   • ระบบไฟฟ้า
     ตรวจสอบการติดตั้งสายไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้าว่ามีการติดตั้งอย่างถูกต้อง มีการเชื่อมต่อของสายไฟที่แน่นหรือไม่มีสายไฟหลวม ช่องเข้าสายไฟที่ถูกต้อง การติดตั้งระบบหม้อแปลงต้องไม่มีรอยแตกหรือรอยขาดหายที่อาจเป็นสัญญาณของปัญหาในระบบหม้อแปลง
     
     
   • ระบบประปา
     การทดลองเปิดน้ำทุกจุด เพื่อตรวจสอบระบบประปาให้มั่นใจว่ามีการทำงานอย่างถูกต้อง ตรวจสอบระบบท่อน้ำและระบบระบายน้ำ เช็คให้แน่ใจว่าไม่มีรั่วหรือรอยแตกของท่อน้ำ
     
     
3. ตรวจสอบความปลอดภัยและความสะดวกสบาย
   • ระบบดับเพลิงและแจ้งเหตุฉุกเฉิน
     ตรวจสอบสถานะอุปกรณ์ดับเพลิง เช่น เครื่องดับเพลิง, เครื่องสำรองไฟ และเครื่องระบายควัน เช็คให้แน่ใจว่าอุปกรณ์ดับเพลิงทำงานได้อย่างถูกต้องและพร้อมใช้งาน สัญญาณแจ้งเหตุฉุกเฉินทำงานใช้งานได้ ที่ตั้งและระยะห่างของอุปกรณ์ดับเพลิงและสัญญาณแจ้งเหตุฉุกเฉินในตำแหน่งที่เหมาะสมและสามารถเข้าถึงได้ง่าย
     
     
   • ระบบปรับอากาศ
     อากาศมีความสามารถในการระบายอากาศให้สะดวกสบาย ถูกต้อง และเป็นมิตรกับสภาพแวดล้อม
     
     
   • ระบบรักษาความปลอดภัย
     ตรวจสอบความถูกต้องและความปลอดภัยของระบบรักษาความปลอดภัยที่ติดตั้งในบ้าน เช่น ระบบกล้องวงจรปิดหรือระบบการเข้าถึงอาคาร
     
     
4. การตรวจสอบเอกสารและการรับประกัน
   • เอกสารที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้าน
     ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการสร้างบ้าน เช่น ใบอนุญาตสร้าง, แบบแปลน, รายการวัสดุ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารเหล่านี้ถูกต้องและครบถ้วน
     
     
   • การรับประกันจากผู้รับเหมา
     ตรวจสอบการรับประกันจากผู้รับเหมา และตรวจสอบรายละเอียดเกี่ยวกับการรับประกัน เช่น ระยะเวลาการรับประกันและเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง นอกจากนี้ควรตรวจสอบเงื่อนไขการบำรุงรักษาที่จำเป็นในระยะยาว

การตรวจรับบ้านอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพหลังสร้างบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญสุดท้ายที่ทำให้เจ้าของบ้านมีความมั่นใจในคุณภาพและความปลอดภัยของบ้าน อย่างไรก็ตามหากคุณมีแผนสร้างบ้านใหม่ การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและประสบการณ์ มีความรู้และความเข้าใจในกระบวนการสร้างบ้านอย่างถูกต้อง จะช่วยให้การสร้างบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นและทำให้ได้รับบ้านที่มีคุณภาพและแข็งแรงตรงตามความต้องการ