ที่ดินของลูกค้า
1.1 | ที่ดินที่จะปลูกสร้างต้องอยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล (นนทบุรี,ปทุมธานี,สมุทรปราการ) และต่างจังหวัด ได้แก่ ชลบุรี นครนายก และฉะเชิงเทรา โดยการปลูกสร้างที่ต่างจังหวัดจะมีค่าดำเนินการเพิ่มเติมโดยบริษัทจะเสนอราคาก่อนให้บริการ |
1.2 | ลูกค้าจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยสมบูรณ์ หากไม่ใช่จะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของกรรมสิทธิ์ก่อนเป็นลายลักษณ์อักษร |
1.3 | ที่ดินต้องมีสายเมนไฟฟ้า และ ท่อเมนประปาผ่าน |
1.4 | ที่ดินต้องถมและปรับระดับให้เรียบร้อยก่อนการปลูกสร้างและหากรั้วกีดขวางการทำงานต้องทุบและรื้อถอนออก |
1.5 | กรณีที่ดินอยู่ในโครงการ หากมีค่าผ่านทาง ค่าประกันความเสียหายอื่นๆ รวมถึงถ้าไม่ให้คนงานพักอาศัยในโครงการ ลูกค้าจะต้องเป็นผู้รับภาระและจัดหาที่พักคนงานให้ |
1.6 | สถานที่ก่อสร้างจะต้องมีที่สำหรับทำที่พักคนงานและเก็บวัสดุ กรณีที่ไม่มีผู้ว่าจ้างจะต้องเป็นผู้จัดหาและรับผิดชอบค่าใช้จ่าย |
ขั้นตอนการเลือกแบบบ้าน
2.1 | บริษัทฯ มีทีมงานขายและสถาปนิกที่มีความรู้ทางด้านสถาปัตยกรรมเป็นอย่างดี พร้อมที่จะให้คำปรึกษาในการเลือกแบบบ้านที่เหมาะสมกับขนาดที่ดิน จำนวนสมาชิกในครอบครัว และงบประมาณให้กับลูกค้าจากแบบบ้านมาตรฐานของบริษัทฯ |
2.2 | เมื่อลูกค้าเลือกแบบบ้านแล้ว ลูกค้าอาจปรับแบบหรือแก้ไขเพิ่มเติม ทางบริษัทฯยินดีทำแบบแปลนของแต่ละชั้นและแจ้งราคาประเมินให้ทราบโดยไม่มีค่าใช้จ่าย |
2.3 | เมื่อลูกค้าตัดสินใจที่จะสร้างบ้านกับบริษัทฯ ขั้นตอนต่อไปจึงเป็นขั้นตอนการจองปลูกบ้านด้วยการวางเงินมัดจำจำนวน 50,000 บาท และลูกค้าจะต้องเตรียมเอกสารเพื่อเซ็นต์สัญญาก่อสร้างกับทางบริษัทฯ ภายใน 7 วัน หลังจากการจองแบบบ้าน |
การชำระเงินค่าก่อสร้าง
งวดที่ 1 | จำนวน 10% เมื่อลงนามทำสัญญาว่าจ้าง |
| งวดที่ 2 | จำนวน 20% เมื่องานวางผัง, ตอกหรือเจาะ เสาเข็มแล้วเสร็จ |
| งวดที่ 3 | จำนวน 15% เมื่องานโครงสร้าง ฐานราก,ตอม่อ,คานคอดิน,เสาชั้น 1 แล้วเสร็จ |
| งวดที่ 4 | จำนวน 15% เมื่องานโครงสร้าง,พื้นชั้น 1,คานชั้น2 และพื้นชั้น 2 แล้วเสร็จ |
| งวดที่ 5 | จำนวน 15% เมื่องาน เสารับหลังคา,งานโครงหลังคารอบบน, มุงหลังคารอบบน แล้วเสร็จ |
| งวดที่ 6 | จำนวน 15% เมื่องานก่ออิฐ, ฉาบปูนภายใน-ภายนอก, ระบบไฟฟ้า, (ไม่รวมสวิทซ์-ปลั๊ก ดวงโคม) งานโครงหลังคารอบล่าง , มุงหลังงคารอบล่าง , ระบบประปา (ไม่รวมติดตั้งสุขภัณฑ์), ฝ้าเพดานภายใน ,(ไม่รวมฝ้าเพดานในห้องน้ำ) แล้วเสร็จ |
| งวดที่ 7 | จำนวน 10% เมื่องานวัสดุพื้น-ผนัง,ประตู,หน้าต่าง,ทาสี ,ติดตั้งอุปกรณ์ ,ติดตั้งสวิทซ์-ปลั๊ก ดวงโคม,ติดตั้งสุขภัณฑ์, งานฝ้าเพดานในห้องน้ำ,ฝ้าเพดานภายนอก, และงานส่วนที่เหลือ แล้วเสร็จ |